1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.2万円/㎡
前年比+27.0%
横浜市鶴見区
65.3万円/㎡
前年比+24.4%
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スカイコート生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩2分
1986年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,095万円
44.9万円/㎡
742
977
1,213
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,213万円
40.1万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月29日
スカイコート生麦
1,000万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 24.37㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,000万円 | 41.0万円 | 3階 | 24.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,790万円 | 38.3万円 | 2階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 880万円 | 36.1万円 | 8階 | 24.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/01 | 980万円 | 40.2万円 | 7階 | 24.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 36.5万円 | 1階 | 24.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/04 | 720万円 | 29.5万円 | 9階 | 24.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/08 | 740万円 | 30.4万円 | 9階 | 24.37㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は44.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | スカイコート生麦 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅2分 | 1,000万円 | 41.0万円 | 24.37㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 690万円 | 33.8万円 | 20.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/11 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 840万円 | 42.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 850万円 | 46.1万円 | 18.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/06 | モナーク鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 950万円 | 45.0万円 | 21.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 1,480万円 | 50.1万円 | 29.52㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/14 | モナークマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 980万円 | 46.4万円 | 21.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/17 | パスコマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 1,460万円 | 48.9万円 | 29.85㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/14 | GSプラザ鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.46㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティハイツ鶴見 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅3分 | 1,100万円 | 36.8万円 | 29.92㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/06 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 940万円 | 43.9万円 | 21.42㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/13 | NICアーバンスピリッツ鶴見II 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅2分 | 950万円 | 44.5万円 | 21.36㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シーガル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 48.2万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 京急鶴見駅10分 | 1,050万円 | 51.1万円 | 20.56㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/13 | NICアーバンハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 1,400万円 | 50.1万円 | 27.96㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 日栄ハイム生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅9分 | 880万円 | 40.1万円 | 21.93㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅6分 | 880万円 | 44.0万円 | 20㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | 鶴見三和プラザ 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 920万円 | 45.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 日神パレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 950万円 | 37.6万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 108戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ダイアパレス生麦第3 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 950万円 | 37.4万円 | 25.39㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ダイアパレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 1,080万円 | 38.4万円 | 28.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 950万円 | 50.7万円 | 18.74㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/27 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 890万円 | 48.4万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 850万円 | 45.7万円 | 18.58㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/30 | コスモ横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 1,480万円 | 49.4万円 | 29.93㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ニックアーバンスピリッツ鶴見1 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 国道駅2分 | 880万円 | 47.4万円 | 18.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2023/07/08 | NICアーバンスピリッツ鶴見I 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 京急鶴見駅12分 | 890万円 | 47.9万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション生麦南 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅3分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27%上昇、横浜市鶴見区では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して37.2%割安です。